大摩发研报指，置富产业信托中期DPU(基金每单位分派)同比下跌8%，派息率恢复至100%(而该行料为90%)。期内净租金回报率同比下跌6%，与该行预期基本一致。

　　大摩认为，派息率恢复为100%属于惊喜。尽管租金复归率正在改善，但由于上半年疫情导致的严控封锁，则较难恢复原状。考虑到更高的租金表现，但被较高的利息费用略微抵消，大摩将2022/23/24年可分配收入预测分别上调1%/3%/5%。此外，考虑到2022/23年派息率均为100%(之前分别为90%和95%)，该行将22/23/24年DPU预测上调12%/8%/4%。

　　大摩将该股目标价上调12%至7.4港元，并将评级由“减持”上调至“与大市同步”。